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３Ａ優勢帳戶理財型貸款

- Q & A

「３Ａ優勢帳戶」理財型貸款Q&A

１、何謂「３Ａ優勢帳戶」理財型貸款？貸款種類有那些？

ANS:	本行將客戶之綜合存款、證券交割、基金投資、理財型房貸及消費性貸款等功能整合於單一帳戶，即為「３Ａ優勢帳戶」。該「３Ａ優勢帳戶」下之理財型貸款種類如下： (1).３Ａ理財型房貸。 (2).３Ａ一般循環性貸款：目前有Ａ.綜合存款質借。Ｂ.金融卡（往來卡）貸款。Ｃ.大額個人貸款。Ｄ.小額簡便貸款（以金融卡貸款方式辦理者）。

２、辦理「３Ａ優勢帳戶」理財型貸款，申請人有何限制？辦理時申請人應提供資料為何？

ANS:	(1).本項貸款之申請人應符合左列條件：Ａ.年滿二十歲以上之本國國民，無「信用不良」情形者。Ｂ.有正當職業、穩定收入、能按期履約償還本息者。Ｃ.本項貸款除綜合存款質借或信用貸款外，申請人應能提供本行認可之房地產為擔保，且該房地產應提供本行設定實質第一順位最高限額抵押權。 (2).申請人應提供資料：除綜合存款質借外，應準備下列資料Ａ.國民身份證影本（查驗正本）。Ｂ.戶口名簿或謄本影本。Ｃ.最近一年薪資所得或其他收入證明文件。Ｄ.土地及建物所有權狀影本或謄本。

３、何謂「３Ａ理財型房貸」？

ANS:	借款人已提供符合２問(1)Ｃ之房地產為擔保，辦理中長期分期攤還擔保貸款者，就已分期攤還或提早還款之本金，可於申請當時或事後與本行約定，在本行核准之一定金額內，就其已還本之金額，於還本之次營業日自動轉為得於「３Ａ優勢帳戶」隨借隨還循環動用性質之貸款。例：借款人提供擔保房地產，本行核定之為中長期房屋擔保貸款為350萬元，另本行核定得辦理３Ａ理財型房貸之最高額度為320萬元，則當該中長期房屋擔保貸款於還本金額超過30萬元後，再還本金額於還本次營業日即可再透支使用。

４、辦理「３Ａ優勢帳戶」理財型貸款，是否需要每年簽約？

ANS:	契約簽訂有效期限，３Ａ理財型房貸，最長為中長期房屋擔保貸款之到期日；３Ａ一般循環性貸款，最長為七年。契約期限內借款人與本行雙方無停止或修改契約內容之必要時，無須再逐年簽約契約。

５、「３Ａ優勢帳戶」各項理財型貸款，其貸款利率及計息方式為何？

ANS:	(1).貸款利率：除綜合存款質借依綜合存款約定事項辦理外，其餘各項貸款利率依本行有關規定訂定。 (2).計息方式：借款人若有申請多項循環動用額度且皆約定透過「３Ａ優勢帳戶」動用時，當該帳戶產生透支，以利率較低者先動用；遇款項存入該帳戶，以利率較高者先償還。並以當日最終透支餘額，依所動用之各項貸款額度訂定之利率，每日計息，每月月底結算繳息；但當日有取款交易時，則以當日第一筆取款交易後，當日最高透支餘額計算當日利息。

６、辦理本項貸款有何優點？

ANS:	(1).帳戶多功能且整合單一化：將客戶之綜合存款、證券交割、基金投資、理財型房貸及消費性貸款等功能，整合於單一「３Ａ優勢帳戶」，可避免多業務多帳戶之困擾。 (2).節省利息且計息方式公平：Ａ.有借款才算利息。Ｂ.同５問（2）。 (3).利率訂價及調整方式，公開且透明：Ａ.綜合存款質借依存款利率加碼計算。Ｂ.其他貸款：以本行、台銀、土銀、合庫、一銀及彰銀等六家銀行一年期定期儲蓄存款固定利率之平均利率（即定儲利率指數）為基準，加上固定之「加碼幅度」即為客戶負擔之利率。定儲利率指數之調整方式，可於營業廳或本行網站即時得知。 (4).無須逐年簽定契約，手續簡便：同４問

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