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個案分享

華南銀行都市更新個案分享:世和大樓都市更新

在台北市中山區精華地段上,華南銀行成功協助「世和大樓」住戶進行自建都市更新案,已於98年10月15日上午10時正式舉行動土典禮,將讓老房子翻身變成新豪宅!

花了五年的時間,整合了61戶住戶,完成這件住戶自建都市更新案,多數住戶表示回想在93年6月被台北市政府工務局列為「紅單危樓」的身分後,市價每坪只有30萬元,遠低於附近每坪50萬元的中古大樓行情,本次進行自建都市更新案後,未來將成為每坪價格至少70萬元起跳的新宅。

華南銀行自96年7月即開始參與規畫,對位於長安東路二段及龍江路口這棟地上12層及地下一層共61戶的「世和大樓」,將更新完成為地上15層及地下3層共 75戶的住商大樓,每1戶都可以增值一倍以上,華南銀行僅收取信託費及利息,建經公司則收取服務費。

政府近年來積極推動都市更新,已列為愛台12建設的重點項目,而滿是半百屋齡老公寓的台北市區,正是需要積極推動更新的地區,華南銀行除配合政府政策主動出擊外,亦搶先掌握此一新崛起的商機,建立全方位都市更新業務專業金融服務,協助想辦理都市更新事業的原住戶,以安全、放心及迅速的方式完成都市更新,為都市更新單元土地注入新生命,也為辦理都市更新之所有權人創造最大價值。